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华为迁离深圳高房价伤害了谁

2019年03月13日 栏目:租房攻略

华为迁离深圳? 高房价伤害了谁?创新是深圳最亮的底色,也是驱动未来的不竭动力。新华 韩家慧近日,“华为迁离深圳”的消息刷爆朋友圈

华为迁离深圳? 高房价伤害了谁?

创新是深圳最亮的底色,也是驱动未来的不竭动力。

新华 韩家慧

近日,“华为迁离深圳”的消息刷爆朋友圈,文章援引华为总裁任正非在接受采访时的言论与深圳龙岗区的一份经济报告,得出因为高房价华为或将迁离深圳的结论。23日有媒体称,华为回应总部没有迁出深圳的计划。无论消息是否属实,其背后所折射的问题依然值得深思

华为迁离深圳高房价伤害了谁

任正非在接受采访时表示世界的中心会分散化,会去低成本的地方,高成本最终会摧毁竞争力。而且现在有了高铁、络、高速公路,活力分布的时代已经形成了,但不会聚集在高成本的地方。深圳房地产太多了,没有大块的工业用地了。大工业的发展,每一个公司都需要一定的空间发展。工业现代化最主要的,要有土地来换取工业的成长。现在土地越来越少,越来越贵,产业成长的可能空间就会越来越小。这些人要有住房,要有生活设施。生活设施太贵了,企业就承载不起;生产成本太高了,工业就发展不起来。

根据国家统计局公布的2016年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,房价最高涨幅为深圳63.4%,北京同比涨幅20.2%,上海同比增长34.2%。而在过去一年,深圳房价的涨幅也是领跑全国的。那么高房价究竟伤害了谁?

对于企业来说,趋利避害,最大限度的降低生产成本获得利润是本能。而对于制造业而言,租房是项重要成本开支。面对深圳的高房价,不少制造业选择把工厂搬到内地,仅把研发跟销售部门留在深圳。深圳龙岗区的经济报告提出,如果剔除华为,龙岗区工业产值下降14%;而与之对应的东莞则表示,2015年的企业纳税排行榜,华为终端(东莞)有限公司拿下主营业务收入和纳税两个第一。由此,产生多米诺骨牌效应是高房价损害企业利益,企业撤离深圳,深圳失去GDP贡献者和税收收入。