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我省商品房待售面积6年来首降

2018年09月09日 栏目:租房知识

我省商品房待售面积6年来首降8月24日,省统计局发布数据:7月末,湖南商品房待售面积3292.48万平方米,比6月末减少54.68万

我省商品房待售面积6年来首降

8月24日,省统计局发布数据:7月末,湖南商品房待售面积3292.48万平方米,比6月末减少54

我省商品房待售面积6年来首降

.68万平方米,同比下降1.1%,这是近6年以来,我省商品房待售面积首次下降。

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商品住宅快速去库存起到了关键作用。7月末,全省商品住宅待售面积2059.98万平方米,同比下降8.4%,去化周期为15个月左右,较2015年年末缩短了2个月。而同期,全省商业营业用房库存高企,待售面积同比增长21.1%,去化周期达50个月以上。

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据统计,今年前7个月,我省商品房销售保持了量价齐升的局面,销售面积月均保持25%以上的增速运行,销售金额月均保持30%以上的高速增长。7月当月,全省受强降雨和高温天气影响,商品房销售在高位有所回落,销售面积、销售额仍保持了10%以上增幅。

销售火爆,资金快速回笼,湖南房地产开发企业资金较为充裕,但对省内房地产市场持谨慎态度,上半年全省房地产用地供应1639.8公顷,同比减少9.3%;房地产开发投资、商品房新开工面积分别居中部六省第4位、第5位,在中部六省中偏慢。