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免中介租房可信吗如何避免不良中介

2019年01月31日 栏目:签约指南

免中介租房可信吗?如何避免不良中介?我们寻找房源的方式很多,但是这么多的房源寻找方式,不得不说,找中介是省心的。中介的手中一般都握有比较

免中介租房可信吗?如何避免不良中介?

我们寻找房源的方式很多,但是这么多的房源寻找方式,不得不说,找中介是省心的。中介的手中一般都握有比较充足且条件好的房子,虽然在达成协议之后会收取一定的中介费,但是很多朋友却还是会因为房源的而选择中介。但是现实生活中,我们也看到了不少免中介租房的信息,那么免中介租房可信吗?如何避免不良中介

免中介租房可信吗如何避免不良中介

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免中介租房可信吗?如何避免不良中介?首先,这个可信不可信,我们要说,是没有一个固定的标准的。咱们在寻找中介公司的时候也需要注意中介公司的诚信度。尽量找的,拥有好口碑的中介公司,一般他们标注的免中介租房,是可信的。不过在租房的后续过程中,租客也许格外小心,尽量避免不良中介。

那么看到免中介租房信息,我们在租房的时候要注意哪些问题?这里总结了一些,希望对大家有所帮助。

首先,咱们找到一家中介公司之后,要对中介公司的相关证件进行核查,包括企业法人营业执照(涵盖企业名称、住所、注册资本、法人名称等)、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书;目前北京市规定合法的房地产中介机构,都必须在营业店面公示以上的四大证件;如果中介公司无法出示这些证件,那就说明中间也许存在有“猫腻”,这样的中介公司,提醒大家要警惕!

其次,看清合同中的收取费用。一般来说,中介公司是通过联系房东和房客达成租房协议,以此来赚取双方的佣金的。而这里所说的免中介费,其实很大的原因便是房东方面给出的中介费比较高。那么房东又为何要如此大方呢?所以咱们在签订房屋租赁合同的时候,一定要看清其中的收费情况。

第三,中介是否有吃差价?中介吃差价其实在这个行业中是比较普遍的,但是对于房客来说,这样的差价也是不公平的。房屋买卖当中,如果中介百般阻拦交易双方见面,或者中介所提供的不是独家代理的合同,而是业主的公证书,那么这些中介通常都存在吃差价的行为;而北京市已经明令禁止房地产中介欺瞒交易双方吃差价。